Résultats annuels 2023
Klépierre, leader européen des centres commerciaux, a de nouveau enregistré une forte croissance en 2023.
- Cash-flow net courant en hausse de 10,7 % par rapport à 2022 à 2,48 € par action, supérieur de 5,5 % à l’objectif initial ;
- EBE en hausse de 9,6 % par rapport à 2022 ;
- Revenus locatifs nets en augmentation de 8,8 % sur un an à périmètre constant, soit 300 points de base au-dessus de l’indexation ;
- Portés par une solide performance opérationnelle :
o forte augmentation du chiffre d’affaires des commerçants, en hausse de 6 % par rapport à 2022 à périmètre constant,
o taux d’occupation financière de 96,0 %, en hausse de 20 points de base sur un an,
o réversion positive de 4,4 % sur les renouvellements et les recommercialisations,
o taux d’effort stable à 12,8 %, - Hausse de la distribution en numéraire proposée aux actionnaires à 1,80 € par action ;
- Valeur du portefeuille à périmètre constant stable sur six mois, ouvrant la voie à un point d’inflexion
o 169 M€ de cessions conclues ou signées, 20 % au-dessus des valeurs d’expertise, - EPRA NTA par action stable sur six mois à 30,10 € ;
- Un des meilleurs niveaux d’endettement du secteur :
o dette nette en baisse de 130 M€ sur un an à 7 349 M€,
o ratio dette nette / EBE de 7,4x, ratio d’endettement (LTV) de 38,0 % et ratio ICR de 8,4x, - 1,8 Md€ de nouveaux financements ;
- Objectifs : croissance d’EBE d’au moins 4 % en 2024, et cash-flow net courant par action compris entre 2,45 € et 2,50 € pour l’ensemble de l’exercice 2024 ;
- Résultat net de l’ensemble consolidé (IFRS) : 174,3 M€.