Solide performance opérationnelle, augmentation de la valeur des actifs et objectifs revus à la hausse
Klépierre enregistre une forte croissance opérationnelle au premier semestre 2024 tandis que la valeur de son portefeuille augmente de 2 %.
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Cash-flow net courant par action de 1,25 €, en hausse de 3,3 % par rapport au 1er semestre 2023 ;
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Hausse de 5,4 % de l’EBE par rapport à la même période de 2023 ;
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Revenus locatifs nets en hausse de 6,0 % à périmètre constant (+ 4,9 % à périmètre courant) ;
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Solide dynamique opérationnelle :
o taux de collecte de 97,7 %, en hausse de 120 points de base sur un an,
o taux d’occupation de 96,2 %, en hausse de 50 points de base sur un an,
o réversion locative positive de 3 % et taux d’effort à 12,6 % en baisse de 20 points de base par rapport au 1er semestre 2023, reflétant l’augmentation de 3,9 % du chiffre d’affaires des commerçants ; -
Nouvelle amélioration des ratios financiers :
o ratio dette nette/EBE historiquement bas à 7,3x, ratio LTV de 37,6 % et ICR à 8,2x,
o en mai, S&P a confirmé la note de crédit BBB+ et relevé sa perspective de stable à positive,
o Fitch a confirmé la notation A- avec perspective stable de la dette senior non garantie de Klépierre ; -
775 M€ de financements à long terme signés depuis le début de l’année ;
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625 M€ de lignes de crédit renouvelées à 5 ans ;
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Rebond de 2,0 % de la valeur du portefeuille à périmètre constant sur 6 mois ;
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EPRA NTA par action à 31,4 €, en hausse de 4,3 % sur 6 mois ;
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Rotation active du capital avec des investissements dans des actifs de premier plan : acquisitions très relutives d’O’Parinor et de RomaEst, et 106 M€ de cessions conclues ou signées depuis le 1er janvier ;
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Résultat net de l’ensemble consolidé (IFRS) : 602,4 M€ (dont part du Groupe : 535,7 M€) ;
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Objectifs revus à la hausse : croissance de l’EBE de 5 % et cash-flow net courant de 2,50 € - 2,55 € par action.